Plomb
VENDEURS - BAILLEURS
Limiter les risques de saturnisme
Le constat de risque d’exposition au plomb (Crep), aussi appelé diagnostic plomb, est un document qui donne des informations sur la présence de plomb dans les logements. Votre logement est concerné par ce diagnostic s’il a été construit avant 1949. Le Crep doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT). Le DDT doit être remis à l’acquéreur ou locataire en cas de vente ou location d’un logement. Des sanctions sont prévues notamment si le Crep n’est pas conforme à la réglementation.
Le plomb est généralement présent dans les anciennes peintures.
Le diagnostic plomb consiste à mesurer la concentration en plomb des revêtements de votre logement pour identifier ceux contenant du plomb et décrire leur état de conservation.
Il sert également à repérer les situations de risque de saturnisme chez les enfants ou de dégradation du logement.
Le Cabinet Geminel est à votre disposition pour réaliser ce diagnostic.
EXPERTISE
le contenu du diagnostic
Le Cabinet Geminel viendra effectuer des mesures de concentration en plomb sur l’ensemble des revêtements (peintures, vernis, enduits), voir effectuer des prélèvements si les mesures ne sont pas réalisables avec l’appareil à fluorescence X. Ces prélèvements sont non destructifs.
Il est à noter que les conduites en plomb ne font pas partie des points de contrôle lors du diagnostic plomb.
Le rapport CREP doit lister l’ensemble des matériaux présents dans le bien diagnostiqué. Nous attribuons une classe à chaque matériaux : de 0 à 3 (la classe 3 correspondant à une présence de plomb avec des revêtements présentant de fortes dégradations caractéristiques.
Le rapport contient également une notice d’information, qui résume les effets du plomb sur la santé et les précautions à prendre en présence de revêtements contenant du plomb.
Le saviez-vous ?
Le saturnisme infantile reste une problématique de santé publique importante avec encore de 500 à 700 cas diagnostiqués par an en France.
UNE EXPERTISE
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Pour les vendeurs et les bailleurs, sachez que vous devez fournir un dossier de diagnostic technique auprès de vos acheteurs ou locateurs. Vous pouvez compter sur notre expertise pour vous remettre les certificats techniques qu’il vous faut.
Notre expérience et notre réactivité seront le gage d’une intervention effectuée dans le strict respect des réglementations en vigueur. Nous sommes formés en permanences sur l'évolution de la législation pour une expertise complète.
Basés à Thizy-les-Bourgs, nous intervenons notamment dans le Rhône et la Loire : Roanne, Montagny, Amplepuis, Cours-la-Ville, Saint-Victor-sur-Rhins, Regny, Saint-Symphorien-de-Lay, Le Coteau, Riorges, etc.
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